疫情流行冲击后 城市房价往上升
近来，朋友的孩子要举家从东部的亚特兰大搬到加州去。原因是加州有更好的工作环境，更主要的是工资提高了。经济好转的一个主要表现是就业市场。说明公司有业务要发展，需要扩大生产，要招更多的工作人员。
由此带来的一个经济动向就是房价上涨。孩子搬家，需要卖房。朋友也打算卖掉亚特兰大的房产。新世纪初花20万美金买的连栋屋住房，现在变成40万了。我们退休时卖掉的房子，才3年就涨了10来万。看来，近来卖房子有赚头。
女儿现在属于买房阶级。孩子大了，要换个大点的住房。最近在纽约市的曼哈顿买房，竟然四次都没有买到。一些买主现在都用现金支付房款，一下子100多万现金出手，不是一般老百姓能够玩得起的。纽约，相当于中国的北京、上海、深圳等这些所谓的“一线城市”，普通老百姓不敢问津买房。
因为受疫情冲击，愈来愈多人习惯在家远距工作的模式，使人们可以搬到更远的地方，让许多城市的房市买卖渐渐回温。根据全国房地产经纪人协会(NAR)调查，2020年底时，全国平均房价已比前一年高15%，而大都会高达88%的地区，房价呈两位数以上的成长；特别是过去较不起眼的“二线城市”成长幅度更大。
以德克萨斯州的州府奥斯汀(Austin)为例，由于苹果和特斯拉在此设厂，奥斯汀房价中位数比起疫情前已上涨了26%，平均每天就有150人搬进这个城市。当地房地产商说：“有些人是来工作，但也有很多人是因为可以远距工作，才选择从沿海都会区搬到这里。”
经济学家及房市专家认为，全国几个迁入率高的地区都有一些共同特征：这些地区的房价比大都会地区亲民，因此会吸引沿海可以远距工作的居民迁入；这些城市规模较小，生活步调不比沿海过分的紧凑，很适合都市人。这些地方除了房价更便宜以外，都位于阳光带上，一年中有9到12个月的时间适合户外活动。
几个房市表现不错的城市，包含爱达荷州波夕(Boise)、密西根州底特律(Detroit)、宾州匹兹堡(Pittsburgh)。预测，2021年最有潜力的地方还包含丹佛(Denver)、凤凰城(Phoenix)、纳许维尔(Nashville)等地，其中也包括我们所住的佛罗里达坦帕(Tampa)。
不过，现在的房地产交易动态跟过去有很大的不同。过去主要是“买方市场”，屋主为了把房产卖掉，会尽可能配合买方的要求；但在疫情期间，如果没有紧急状况，多数人不愿意冒着染疫的危险搬家，因此房地产成为了“卖方市场”。例如从旧金山搬到奥斯汀的一对夫妇，为了买下心仪的房子，与原屋主约定取得所有权后，仍允许原屋主无偿居住一段时间。
陀螺虽小乾坤大 童稚眼光不一般
一个偶然，看到一首小诗《陀螺》。
公园里
有个叔叔
在抽陀螺
一鞭子下去
太狠了
陀螺
倒地而死
不由想到武汉江滩公园的早晨。回中国后，由于倒时差，半夜里就醒来了。终于，挨到天蒙蒙亮，于是，到附近的江滩公园去。呼吸江边清新的空气，看看到城市醒来后，新的一天如何开始。其中，就有抽打陀螺的序幕。
跟我们小时候一只手拿着棍子，棍子上拴根绳子，抽打一个拳头大小的陀螺不一样。现在的陀螺长大了，直径差不多有一尺。鞭子也由原来的一尺，长成一丈。一只手肯定是舞不动的，变成双手抽打。而且抽打中，鞭子还特意甩出花来，就像过去的车把式，一边赶着马车，一边将鞭子在空中耍的啪啪作响。小时候，看过的电影《青松岭》中就有这么一段唱。“长鞭哪，那个一甩哎，啪啪地响哎——”，就是这个意思。打陀螺的人，抽的兴起，索性光着上身在江滩上练身手。如侯宝林先生相声中讲的，颇有些像北京天桥卖艺的杂耍。
陀螺或旋转陀螺 (top or spinning top)，依靠着陀螺仪原理，一旦旋转起来，就不容易倒下。让我想到了牛顿的万有引力、加速度、惯性和反作用力的定律。其实，地球，又何尝不是一个陀螺，在不停的旋转。有趣的是，是谁拿着鞭子抽打地球呢？是谁第一次推动了地球，让它一天24小时不停地旋转呢？牛顿似乎也搞不定，他说是上帝。
以前，打陀螺是小孩子们的专利，现在反了过来。当年的小毛孩，长成了现在的老顽童。清晨公园场地上，打陀螺的多是成年人，或者说是退休的老年人。他们时而用力抽打，时而鞭花轻扬。那首耳熟能详的民歌“在那遥远的地方”，不由得就在耳边飘然升起：“我愿她拿着细细的皮鞭，不断轻轻打在我身上”。
一首小诗，我的联想到的是：辽阔的江滩（公园）和滚滚东去的长江、光着上身的天桥把式（叔叔）、巨大的地球（陀螺）以及牛顿定律、和享受（鞭子）轻轻抽打的温顺小绵羊。当然，这是作为一个游子的“惊鸿一瞥”，作为当地人，或者外地人，也许想法就不一样了，甚至他们心目的陀螺，都不是我描述的那样。
作者明显是个孩子，眼中的那个“叔叔”，象征什么？孩子的父母，长辈、成年人、老师、家长？那个团团转的陀螺，是陀螺本身、听话的孩子、作者自己，抑或是规律、制约和无法逃脱的魔力？
诗歌关键在最后一句，”一鞭子下去，太狠了，陀螺倒地而死“。现实中，旋转的陀螺，除非没有了抽打的外力（加速度），它才会慢慢减速，最终停下来。适当的抽打和给力，才是维持陀螺运转所需要的动力。而用力过猛的抽打，本想让陀螺转得更快，结果截然而死，反倒变成了伤害。事情的结果有些突兀，让人的思维惯性来个急转弯，“似乎合逻辑”中就有了点意思。用现代诗歌的观点，这大概就是所谓“事实的诗”，也就是故事本身具有“诗”意。
一首诗，如果平平淡淡，看完了没有一点“想头”，应该不是一首好诗。这首小诗，看似不起眼，但是，中间提到一个”太狠了“的感觉，让我有点心疼，有些打动我。最后一个字用到“死”，可以说还是很严肃和沉重的。一个生命的终结，一个人类的必由之路，一个每天都会发生的寻常规律，一个精神探索上庄严又神圣的问题。人们不由得会想，死因是什么？是过犹不及、拔苗助长，还是不遵从自然规律？
而陀螺呢，是否自身就是一个运转着的体系，一种思维惯性，一种在身边没完没了不断发生的事情？或者只是一个随心所欲摆布的顺从受体，一个心目中的期待？那么，这个陀螺是应该继续转下去，还是一鞭子打死？孩子的眼睛和心灵，跟我们成人不一样。即使成人之间，看法也不一样。这首诗歌，在每个读者的眼里，应该都是不同的。你说呢？
作者还有一首诗，听说在社会上引起一番争论。拿来看看，分享一下感觉。
《河》
晚上
我拿手电筒
往河里照
半年前淹死的那个
小孩
在水里写作业
他看见有光
就抬起头
冲我笑
那么，这个小作者，到底想表达什么呢？这里面也谈到了死，但是，结尾却是笑。仔细想想，倒是有些意思的。
聊诗歌，是聊生活，也是聊我们的世界观。
