周五，在上班族的意识里，通常都意味周末来临。这一天上班如果没有急事，或者手中活计今天到期，同事们能混就混，能推就推，将周五的事情推到下周，那个新的一周初始的日子。聪明的老板一般不会在这一天开例会，除非是“轻松时刻”（Happy Hours），下午到就近的餐馆或者酒吧去嗨一下，庆祝或放松。如果那个老板在今天布置工作和加班，他/她周末一定不得好死。
在我们瓦蓝湖，则完全没有这个气氛，如果不是逢年过节，周五跟工作日或者周末几乎没有区别。上午去健身房锻炼，发现里面的人怎么一下子多了起来，一排8个走路机，除了一个坏了，其它的都有人在上面锻炼，实在是少有的现象。
昨天一个没有想到，是盐湖城中小学一个学区将圣经禁了，今天又一个没有想到，是我们佛罗里达州近期为全美通货膨胀最严重的地方。
当下全美的平均通膨率为4%。美国有线电视新闻网（CNN）依照美国劳工统计局的最新统计得出，今年4月份前的12个月里，迈阿密-劳德代堡-西棕榈滩地区，有超过250万居民经历了高达9%的通膨率。
据分析，在疫情期间，因为佛州比加州更低的房价及生活开支，以及阳光普照的沿海生活，吸引了大量的来自于偏远地区的劳工和退休人士。2021年至2022年间，佛州人口激增1.9%，使总人口达到了2224多万人，以致去年美国人口普查局自1957年以来首次将佛州宣布为“增长最快的州”。
如此大量增长的人口搬到了生活条件更好、成本更低的城市，最终推高当地的通膨。其中很明显的是，越来越多的人搬到佛州，是的本州房价水涨船高。根据最新数据，北港(North Port)/萨拉索塔(Sarasota)、那不勒斯(Naples)和迈阿密现已跻身美国房价最无法负担的五个城市之列。其中，迈阿密的平均房价为55万3743元，上涨8.5%。
看样子，房价上涨就是导致我们州通膨率上升到最高的主要原因。而房价上涨的主要原因还是外来人口的激增，加上长期缺乏库存，导致房价居高不下。但是在日常消费方面，佛罗里达的通膨率并没有比其它州有特别的上涨，因此，如果不是跟买房地产有关，我们并不是受到膨影响最严重的州。
外来人口的增长，会刺激本州的经济，至少我们可以看到在房地产方面的刺激。房价增高，对原住地的有房产的居民来说，也是好事，可以有助于抵消通膨的影响。比如我们的房价比5年前刚搬来时上涨超过20%，高过这5年的平均通膨率。
话又说回来，佛州的房地产价格还是相对比较低，上述的那不勒斯和迈阿密地区是特例，其它地区，比如我们居住的坦帕地区，还是比较便宜的，至少跟我原来居住的马里兰州大华府地区而言，是便宜得多。如果跟纽约和加州相比，就更便宜了。这也是我们退休后搬到这里的原因之一，也是佛罗里达成为人口“增长最快的州”的原因之一。
07/14/2023 周五